Objektschutz meint die Bewachung eines konkreten, abgegrenzten Objekts. Die Leistung wird meist als stationärer Dienst erbracht: dauerhaft besetzter Posten an Pforte oder Empfang, dazu Zutritts- und Ausweiskontrolle, Kontrollgänge, Schließdienst, Annahme technischer Meldungen und Dokumentation von Vorkommnissen. Davon zu unterscheiden ist der Revier- oder Streifendienst, bei dem eine Streife pro Schicht mehrere Objekte anfährt und je Objekt nur wenige Minuten vor Ort bleibt. Wird ein Objekt dauerhaft und ausschließlich betreut, spricht die Branche von Separatbewachung. Setzt ein Unternehmen für dieselbe Aufgabe eigene Angestellte statt eines Dienstleisters ein, heißt das Werkschutz und fällt mangels Bewachung fremden Eigentums nicht unter die Erlaubnispflicht. Der Begriff wird außerdem behördlich verwendet, etwa für den polizeilichen Objektschutz gefährdeter Einrichtungen; gemeint ist dann eine hoheitliche Aufgabe ohne Bezug zum Bewachungsgewerbe.
Wer gewerbsmäßig Leben oder Eigentum fremder Personen bewacht, braucht die Erlaubnis nach § 34a Abs. 1 GewO. Die Behörde prüft Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse und verlangt den Nachweis einer Haftpflichtversicherung. Unternehmen und jede eingesetzte Wachperson werden im Bewacherregister geführt und erhalten eine Bewacherregister-Identifikationsnummer. Zusätzliche Eingriffsrechte entstehen daraus nicht. Im Objektschutz stützt sich die Wachperson auf das Hausrecht, das ihr der Auftraggeber vertraglich überträgt, sowie auf die Rechte jeder Person: Notwehr und Nothilfe nach § 32 StGB und § 227 BGB, rechtfertigender Notstand nach § 34 StGB, Besitzwehr und Besitzkehr nach § 859 BGB, vorläufige Festnahme nach § 127 Abs. 1 StPO. Die Dienstanweisung muss nach § 17 BewachV ausdrücklich festhalten, dass die Wachperson keine polizeilichen Befugnisse besitzt, und ist vor dem ersten Einsatz gegen Empfangsbescheinigung auszuhändigen.
Für Objektschutz auf abgeschlossenem Gelände genügt in der Regel die Unterrichtung nach § 34a Abs. 1a GewO. Sie findet bei einer IHK statt und dauert nach § 6 BewachV mindestens 40 Unterrichtsstunden zu je 45 Minuten. Die Sachkundeprüfung wird verlangt, sobald die Tätigkeit unter den Katalog des § 34a Abs. 1a GewO fällt, im Objektschutz vor allem bei Kontrollgängen im öffentlichen Verkehrsraum oder in Hausrechtsbereichen mit tatsächlich öffentlichem Verkehr. Frei zugängliche Areale wie Einkaufszentren oder offene Klinikgelände werden regelmäßig so eingeordnet, ein umzäuntes Werksgelände mit Zutrittskontrolle regelmäßig nicht; die Bewertung im Einzelfall trifft die zuständige Behörde. Diese Abgrenzung entscheidet darüber, wer auf welchem Objekt eingeplant werden darf. Im Dienst führt jede Wachperson den Bewacherausweis nach § 18 BewachV und ein Identifizierungsdokument mit und legt beides auf Verlangen vor.
§ 21 BewachV verlangt Aufzeichnungen zu jedem Bewachungsvertrag (Auftraggeber, Inhalt und Art des Auftrags, Tag des Vertragsschlusses) und zum eingesetzten Wachpersonal. Aufzubewahren sind sie bis zum Ende des dritten Kalenderjahres nach Entstehung, bei Verträgen und Beschäftigungsverhältnissen drei Jahre nach deren Ende. Weil das Wach- und Sicherheitsgewerbe in § 2a Abs. 1 SchwarzArbG gelistet ist, greift § 17 MiLoG: Beginn, Ende und Dauer der täglichen Arbeitszeit sind spätestens bis zum Ablauf des siebten auf den Arbeitstag folgenden Kalendertages aufzuzeichnen und mindestens zwei Jahre aufzubewahren. Die Führung eines Wachbuchs ergibt sich aus Bewachungsvertrag und Dienstanweisung; eine Rechtsnorm schreibt es nicht vor. Ausschreibungen können zudem auf DIN 77200-1 (Ausgabe Oktober 2022) verweisen, eine freiwillige Qualitätsnorm. Arbeitsschutzseitig gilt die DGUV Vorschrift 23; bei gefährlichen Arbeiten in Alleinarbeit fordert § 8 DGUV Vorschrift 1 zusätzliche Personenschutzmaßnahmen, ausgestaltet in DGUV Regel 112-139 zu Personen-Notsignal-Anlagen.
Objektschutz stellt an Software drei Anforderungen: lückenloser Nachweis, Disposition mit Qualifikationsprüfung und ein belastbarer Meldeweg für Vorfälle. Prüfen Sie, ob die Personalakte je Mitarbeiter Unterrichtung, Sachkunde, Bewacherregister-ID und Ablaufdaten führt und ob die Dienstplanung die Einplanung blockiert, wenn ein Objekt Sachkunde verlangt und die Kraft nur die Unterrichtung hat. Die Zeiterfassung sollte objektbezogen buchen, die Sieben-Tage-Frist des § 17 MiLoG technisch stützen und Nachweise über zwei Jahre exportierbar halten, damit eine Prüfung durch die Finanzkontrolle Schwarzarbeit ohne Handarbeit bedienbar ist. Beim Kontrollgangnachweis zählt, ob NFC- oder QR-Punkte offline erfasst und später synchronisiert werden, weil Tiefgaragen, Keller und Technikräume häufig kein Netz haben. Klären Sie außerdem die Aufbewahrung: § 21 BewachV verlangt Vertrags- und Personaldaten noch drei Jahre nach Vertragsende. Bei Alleinarbeit fragen Sie konkret nach, ob eine Totmann- oder Notruffunktion nur eine Meldung in der App erzeugt oder auf eine Notruf- und Serviceleitstelle aufgeschaltet ist. Für Interventionsdienste kommt eine Schnittstelle zur Alarmaufschaltung dazu, und für das Kundenreporting die Frage, ob Auftraggeber die Berichte zu ihrem Objekt selbst abrufen können, ohne Einblick in Personaldaten anderer Objekte.
Rechtsstand September 2026, geprüft an den amtlichen Fassungen von § 34a GewO, §§ 6, 17, 18 und 21 BewachV, § 17 MiLoG in Verbindung mit § 2a SchwarzArbG sowie an DGUV Vorschrift 1 und 23, DGUV Regel 112-139 und DIN 77200-1:2022-10; die Angaben ersetzen keine rechtliche Prüfung im Einzelfall.